Model Ordin De Sistare Lucrari De Constructii Fixed Page

ORDIN DE SISTARE A LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII

Nr. ________ / __________ (data)

EMIS DE:
Autoritate competentă: [e.g., Inspectoratul de Stat în Construcții – filiala județeană / Primăria sectorului/municipiului …]
Adresă: …
Temei legal: Art. 50 alin. (1) lit. [a/b/c] din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; art. 26 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții; Hotărârea Guvernului nr. 766/1997 (după caz).

BENEFICIAR/INVESTITOR:
Denumire/Nume, prenume: …
CNP/CUI: …
Adresă: …

EXECUTANT (constructor):
Denumire: …
CUI: …
Adresă șantier: …

OBIECTUL LUCRĂRILOR:
Descriere sumară: [e.g., Construire locuință P+1, împrejmuire, branșamente utilități]
Amplasament: (județ, localitate, stradă, nr., tarla, parcelă, nr. cadastral)
Autorizație de construire nr. … / … eliberată de … (valabilitate până la …)

CONSTATĂRI:
În urma controlului efectuat la data de … de către … (nume, funcție inspector/controlor), s-a constatat că:

TEMEI LEGAL:
Având în vedere că lucrările menționate:

ORDONĂ:

Art. 1. Se dispune sistarea imediată a tuturor lucrărilor de construcții pentru obiectivul menționat, pe întreg amplasamentul și pentru toate fazele de execuție (inclusiv lucrări pregătitoare, săpături, turnări beton, montaj structură, finisaje, instalații).

Art. 2. Beneficiarul/constructorul are obligația:

Art. 3. Prezentul ordin produce efecte de la data comunicării către beneficiar și executant. Se interzice orice altă persoană să execute sau să continue lucrări sub sancțiunea răspunderii contravenționale/penale.

Art. 4. În termen de 30 de zile de la sistare, beneficiarul are obligația de a depune la autoritatea emitentă un plan de măsuri pentru conformare (solicitare autorizație, expertiză tehnică, proiect de remediere, după caz).

Art. 5. Neprezentarea planului de măsuri sau reluarea lucrărilor fără acord scris atrage sancțiuni contravenționale conform art. 26 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 (amendă de la … lei la … lei, după caz) și sesizarea organelor de urmărire penală dacă fapta constituie infracțiune (art. 29).

Art. 6. Prezentul ordin poate fi contestat în termen de 15 zile de la comunicare la instanța de contencios administrativ competentă (secția de contencios administrativ a Tribunalului …), fără ca introducerea contestației să suspende executarea ordinului, conform art. 27 din Legea nr. 50/1991.

EMITENT,
Nume, prenume
Funcție
Semnătură și ștampilă

COMUNICAT ASTĂZI,
Data: …
Prin: (poștă cu confirmare de primire / predare direct cu semnătură de primire / afișare la sediul beneficiarului și pe poarta șantierului, cu proces-verbal)

Confirm de primire:
Nume și semnătură beneficiar
(sau reprezentant legal)
Data: … model ordin de sistare lucrari de constructii fixed

NR. [X] / [DATA]

CĂTRE: [Denumerirea Antreprenorului / Executantului] [Adresa Sediu] [Reprezentat de: Nume, Funcție]

DE LA: [Denumerirea Beneficiarului / Investitorului] [Reprezentat de: Nume, Funcție]

SUBSEMNAȚII:

OBIECT: ORDIN DE SISTARE A LUCRĂRILOR

Locația șantierului: [Adresa exactă a șantierului] Obiectivul de investiție: [Numele lucrării, ex: Bloc locuințe P+4, Școală, etc.]

CONSIDERENTE: În conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, ale Contractului de Lucrări nr. [Nr. Contract/Data] și ale normelor specifice de protecția muncii și securitate, vă comunicăm următoarele:

În urma verificărilor efectuate la fața locului în data de [Data inspecției], s-au constatat următoarele nereguli/abateri care impun sistarea imediată a activității:

DISPOZIȚII:

În baza celor expuse mai sus, ordonăm:

ART. 1 – Sistarea imediată (întreruperea) lucrărilor de construcții la secțiunile/pachetul: [Specificați exact unde se oprește lucrul: ex: la structura de rezistență, la fațadă, sau la întreg șantierul].

ART. 2 – Antreprenorul are obligația să asigure securitatea șantierului pe durata sistării (împrejmuire, semnalizare, protecția materialelor).

ART. 3 – Măsurile necesare pentru remedierea situației care a generat prezentul ordin sunt: a) [Exemplu: Întocmirea și avizarea detaliilor de execuție]; b) [Exemplu: Remodelarea șantierului conform proiectului]; c) [Exemplu: Punerea în conformitate cu normele SSM].

ART. 4 – Reluarea lucrărilor se va face doar după remedierea deficiențelor constatate și după emiterea unui Ordin de Revenire (Reluare) scris din partea Beneficiarului / Dirigintelui de Șantier.

ART. 5 – Prezentul ordin se transmite Antreprenorului pentru executare și se anexează la Cartea Șantierului.

Semnături:

Beneficiar / Investitor: Nume: _______________ Semnătură: _______________ Data: _______________ ORDIN DE SISTARE A LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII Nr

Diriginte de Șantier: Nume: _______________ Semnătură: _______________ Data: _______________

Luat la cunoștință, Antreprenor / Șef Șantier: Nume: _______________ Semnătură: _______________ Data: _______________

Având în vedere:

În urma controlului efectuat la data de ______, în baza procesului-verbal de constatare nr. ______,

Constat faptul că:
La adresa: _______________________________ ,
Teren/Categorie de construcție: _______________________________ ,
Proprietar/Investitor: _______________, CNP/CUI: _______________,
Executant (constructor): _______________,

Se execută lucrări de construcții fără autorizație de construire / cu nerespectarea prevederilor autorizației nr. ______ / cu pericol iminent de accidentare (se bifează opțiunea corespunzătoare).

În temeiul art. 27 alin. (1) din Legea nr. 50/1991,

DISPUN:

Art. 1. Sistarea imediată a executării lucrărilor de construcții la obiectul menționat mai sus, inclusiv a oricăror lucrări pregătitoare, de fundare, de înălțare, finisaje sau instalații.

Art. 2. Prezentul ordin intră în vigoare la data comunicării către beneficiar și executant.

Art. 3. Orice continuare a lucrărilor după primirea prezentului ordin constituie contravenție și se sancționează conform art. 26 din Legea nr. 50/1991, cu amendă de la ______ la ______ lei (se completează conform grilei actualizate).

Art. 4. Beneficiarul are obligația de a prezenta, în termen de ______ zile de la comunicare, un plan de măsuri pentru aducerea la legalitate (obținerea autorizației sau desființarea lucrărilor).

Art. 5. Prezentul ordin poate fi contestat în termen de 15 zile de la comunicare la instanța de contencios administrativ competentă.

Întocmit,
Inspector/Controlor Urbanism,
Nume și prenume: _______________
Semnătura: _______________

Avizat,
Șef Serviciu Urbanism / Arhitect Șef,
Nume și prenume: _______________
Semnătura: _______________

Comunicat astăzi, ______, către:

Copie la:

ORDIN DE SISTARE A LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII
Nr. ... / ...

EMIS DE:
Inspectoratul de Stat în Construcții – Filiala Județeană [nume județ]
Adresă: [str., nr., localitate]

CĂTRE:
[Denumire beneficiar / investitor]
[Adresă sediu / domiciliu]
[CNUI / CIF]
Reprezentat legal prin [nume, funcție]

ÎN CALITATE DE:
□ Beneficiar □ Antreprenor general □ Executant

OBIECT:
Lucrări de construcții situate în [localitate], str. [nume], nr. [nr.], teren identificat prin CF nr. [nr. topo], având ca obiect [descriere: clădire P+2, extindere, reabilitare, etc.].

CONSTATĂRI:
În urma controlului inopinat efectuat la data de [ZZ.LL.AAAA], ora [..], și a procesului-verbal de control nr. [..] s-au constatat următoarele:

ÎN BAZA TEMEIULUI LEGAL:

DISPUNEM:

Art. 1. Se sistă imediat toate lucrările de construcții pe amplasamentul menționat, inclusiv orice operațiuni de săpătură, turnare beton, montaj structură, finisaje sau instalații.

Art. 2. Beneficiarul / executantul are obligația:

Art. 3. Se interzice accesul persoanelor neautorizate în zona de pericol. Panoul de șantier va fi sigilat de către inspector.

Art. 4. În caz de nerespectare, se va aplica amendă contravențională de la 10.000 lei la 100.000 lei (conform Art. 26 alin. 2) și se va sesiza parchetul pentru infracțiunea de executare fără autorizație (Art. 26 alin. 3).

Art. 5. Prezentul ordin poate fi contestat în termen de 15 zile de la comunicare la Tribunalul [județ], secția de contencios administrativ.

Art. 6. Sistarea încetează doar la emiterea unei decizii de ridicare a măsurii, după obținerea autorizației legale și a unui proces-verbal de recepție parțială.

EMIS ASTĂZI,
Data: [ZZ.LL.AAAA]
Inspector șef,
[Nume, prenume]
Semnătura și ștampila autorității

Notă: Modelul de mai sus este o versiune "fixed" – nu poate fi modificat în substanța sa decât de către un jurist. Adaptați datele specifice cazului.

Pentru situațiile în care un inspector de stat constată încălcări grave ale Legii 50/1991, modelul este mai rigid: TEMEI LEGAL: Având în vedere că lucrările menționate:

(Antet ISC sau Consiliu Județean)
ORDIN DE SISTARE A LUCRĂRILOR NR. [număr]
În urma controlului din data de [data], la imobilul situat în [adresă], proprietar [nume], se dispune sistarea imediată a lucrărilor de construcție, deoarece:

Acest model nu lasă loc de negociere – este o măsură coercitivă.